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業主分享毛坯房驗房經驗 實踐出真知!

發表時間:2019-03-15 09:01:46
     毛坯房是比較粗糙的,但是千萬不要小看這粗糙的背后,可能隱藏著很多問題,因此毛坯房驗房是一定不能大意的,網上可能有很多看似專業的驗房攻略,但是可能并不實用,這里鹽城李家裝飾小編為大家總結了一些業主自己的驗房經驗,通過實踐得來的信息相信是實用的。業主分享毛坯房驗房經驗:

1、相關法律條文規定,預售房水泥倒上去之后凝固的過程冷熱交替形成的自然存在,大面積空鼓才需要整改,這關系到你以后裝修按電埋線槽而已,別以為一點空鼓房子就要倒了。
     2、對于毛坯房來說,門框上的角度可能有一點偏差,因為在裝修的時候師傅在裝門的時候,為了調整門,也會相應幫忙調墻體,多了還得拆一點,所以對于門框驗收,沒必要拿著個水平尺跟開發商較真。

3、還有那些潑水檢驗地面傾斜度的方法,說了是毛坯房,這些小瑕疵是能在裝修時候補救的,你記得買的是毛坯房而已,不是精裝豪裝。

4、千萬不要完全相信承建商給廁所廚房做的防水層,很薄的,裝修時候還要做一次。

5、廁所的下沉位地漏的二次排水重要,現在的新型小區基本都會有這個,它位于廁所排水主管道下方,存在作用是為了主管道滲漏有二次排水的時候防止滲水。但是這個口比較小,一般只有一個一元硬幣直徑那么大,建筑師傅在給廁所涂防水層的時候可能會連帶部分砂石把地漏堵了,帶上手電筒,檢查地漏,發現堵塞要跟陪同驗房的工作人員反應要求整改。

6、可以帶上小錘子對于墻體進行敲打聽聽有沒有空鼓,如果小面積的話,你要求完美就讓承建商返修,人家是不會管你的,因為那是在建筑時候陽臺的排水管灌灌,看是否堵塞。

 

9、大致檢查門窗五金件開合是否順暢,不影響使用的話可以忽略。

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